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农村自建房需满足哪些条件才可以建有哪些原则需要遵循北酸脚杆

时间:2020/01/17 17:21:07 编辑:

[导读]这些年来,随着国家慢慢加强对农村土地的管理,以及发布了一系列的规范政策,现在的农村和以前已经有很大的不同了。而且农村建房也不像以前那样简单,有了很多的规定。那么农村自建房到底需要满足哪些条件才可以建立?… 这些年来,随着国家慢慢加强对农村土地的管理,以及发布了一系列的规范政策,现在的农村和以前已经有很大的不同了。而且农村建房也不像以前那样简单,有了很多的规定。那么农村自建房到底需要满足哪些条件才可以建立?有哪些原则需要遵循?下面就由小编给大家具体的说一说这些内容吧。

一、农村的自建房需要满足的几个条件

1、农村居民的年龄必须达到十八周岁,而且要符合分家的条件。

2、农村居民建房必须符合土地利用的总体规划和土地利用年度计划及村镇的建设规划。

3、农村居民建房还有限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积是140平方米。

4、农村居民的自建房必须是“一户一基”。

5、农村村民在出租,出卖原有的宅基地山再申请宅基地的,会不予批准。

6、严格禁止非农户和其他人员在本村里购买宅基地。

二、农民建房应当遵循的原则

1、农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地。

2、能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地。

3、使用国有土地的必须办理出让手续。

以上就是关于农村自自建房要满足的条件,以及需要遵守一些的原则了,希望上述这些内容能够让大家都了解到关于建房的一些规定,可以给需要自建房的村民带来一些帮助。

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